定期借家実務マスター講座DVD
定期借家実務マスター講座DVDのレビュー・評価
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定期借家実務マスター講座DVD
非常識な空室対策－
不良入居者のいない安定した満室経営を実現する方法
この相談の中で、9割を占めるのが、
次の空室問題と、
不良入居者問題とその立退問題です。
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【概要】
空室問題
空室は、
家賃収入がないだけでなく、
部屋をキレイに保つための手間や
費用などの問題もあります。
退去から次の
入居者が決まるまでの期間が年々長くなってきている
入居が保証されるわけではないので思い切ったリフォームはやりたくない
家賃を下げても決まりにくい
入居の旬を逃すとまず埋まらない
入居者の間口を広げること
（フリーターや外国人や生活保護者など）は
後で不良入居者化して困るのであまりやりたくない
正しい知識、それも実践済みの実務知識を習得するには？
定期借家による賃貸経営に切り替えたいと思っても、
５％しか普及していないものです。
専門書や専門家と思われる人でも
先のような誤った認識をしていることがあります。
また実務家による情報が
ほとんどないのが実態です。
法律のことは条文を読めば
（なんとか）分かるものの、
実際のところどうなのか？
が最も知りたいところですよね。
そこで、
定期借家制度の基礎知識から募集方法、
客付業者へのアプローチ方法、
さらには普通借家から定期借家への
契約切替方法について、
過去、私が開催したセミナー3回分を
一つにまとめた講座を作成しました。
主なマニュアル内容
第１部でマスターできること
第１部で、次のことをマスターして下さい。
◆定期借家基礎知識
◆誤解されている項目の正しい知識
◆定期借家の活用方法
◆定期借家契約締結上のルール
◆定期借家の基本的なメリット 定期借家の基本的なデメリット
◆普通借家から定期借家への切り替えのポイント
◆普通借家契約のまま建て替えるときと、
◆定期借家契約にして建て替えるときの比較
中でも、
実際に切り替えをした大家さんとの
Ｑ＆Ａセッションは必見です。
「建物は有期限のものなのに、
普通借家契約は半永久的に住める制度。
これっておかしいですよね？」
この第１部で、
従来の普通借家制度がどれだけおかしな制度で、
定期借家制度がどれだけ普通の制度なのか、
ご理解いただけることでしょう。
詳しい内容とご購入はこちらから
以上で
定期借家実務マスター講座DVDの詳細データを終わります。
最後まで読んでいただき、有難うございます。
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